1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+8.9%
船橋市
45.7万円/㎡
前年比+15.5%
コスモ船橋宮本
千葉県船橋市宮本二丁目
京成本線 / 大神宮下駅 徒歩5分
1991年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造
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3階 / 57.15㎡の場合
相場
3,175万円
55.5万円/㎡
1,737
2,695
3,654
4,612
AI査定結果
推定相場価格
3,175万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,695万円〜3,654万円
47.2万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月9日
コスモ船橋宮本
2,980万円（52.1万円/㎡）/ 3階 / 57.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 2,980万円 | 52.1万円 | 3階 | 57.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 3,080万円 | 53.9万円 | 3階 | 57.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 3,080万円 | 53.9万円 | 3階 | 57.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/29 | 3,180万円 | 55.6万円 | 3階 | 57.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 3,180万円 | 55.7万円 | 3階 | 57.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 1,980万円 | 43.8万円 | 8階 | 45.25㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/22 | 2,980万円 | 52.2万円 | 3階 | 57.1㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は51.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | コスモ船橋宮本 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅5分 | 2,980万円 | 52.1万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/27 | 藤和ライブタウン下総中山 船橋市本中山一丁目 | 下総中山駅6分 | 3,280万円 | 51.4万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション下総中山第3 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 3,480万円 | 60.4万円 | 57.64㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2024/07/31 | エクレール原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅8分 | 2,490万円 | 43.8万円 | 56.79㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/05 | グリーンキャピタル下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/17 | エクセル西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 4,280万円 | 60.0万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/11 | エステ・スクエア船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 2,680万円 | 39.8万円 | 67.33㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/05 | スカイヒルズ丸山 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅11分 | 2,880万円 | 48.7万円 | 59.16㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/18 | コスモフェスタ西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅14分 | 3,480万円 | 54.1万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/25 | スカイヒルズ丸山A棟 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅10分 | 2,880万円 | 48.7万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション西船橋第5 船橋市二子町 | 西船橋駅15分 | 3,580万円 | 60.6万円 | 59.06㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/05 | ライオンズマンション西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅5分 | 2,490万円 | 49.0万円 | 50.78㎡ | 2LDKバストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライネスハイム西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅13分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/07 | エクレール西船橋 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅15分 | 3,799万円 | 55.2万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/10 | クリオ西船橋壱番館 船橋市本郷町 | 西船橋駅10分 | 3,170万円 | 51.9万円 | 61.06㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/25 | バームハイツ西船橋 船橋市印内三丁目 | 西船橋駅14分 | 2,898万円 | 52.3万円 | 55.44㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 77戸 | RC |
| 2024/08/09 | ロイヤルシャトー船橋塚田 船橋市行田町 | 塚田駅3分 | 2,680万円 | 48.7万円 | 55.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション船橋馬込沢 船橋市旭町二丁目 | 馬込沢駅17分 | 2,880万円 | 49.9万円 | 57.75㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/03 | レックスハイム西船橋 船橋市西船二丁目 | 新船橋駅13分 | 3,390万円 | 52.7万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/23 | ドラゴンマンション西船橋壱番館 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅9分 | 3,180万円 | 47.8万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/23 | ディアパーク西船橋 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅9分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/26 | ライオンズマンション西船橋第二 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅9分 | 2,800万円 | 43.0万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/04 | アーティザン西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅10分 | 3,480万円 | 51.3万円 | 67.84㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション西船橋第2 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅9分 | 2,490万円 | 46.0万円 | 54.18㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/18 | サンヴェール西船橋 船橋市山野町 | 西船橋駅9分 | 3,690万円 | 54.4万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/12 | 藤和西船橋コープ 船橋市山野町 | 西船橋駅7分 | 3,998万円 | 56.8万円 | 70.33㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ラミアール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅14分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 82戸 | SRC |
| 2024/03/03 | パークサイドシティ船橋 船橋市旭町六丁目 | 塚田駅10分 | 2,780万円 | 39.2万円 | 71㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/24 | ミサワホームズ船橋北本町 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅5分 | 2,680万円 | 39.6万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/26 | アドリーム西船橋 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅13分 | 3,950万円 | 62.0万円 | 63.72㎡ | 3LDK+WIC | 7階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 68戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.9%上昇、船橋市では15.5%上昇しています。
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